COAHUILA ES UN ESTADO COMPETITIVO EN VIVIENDA, AGUA Y CERTEZA JURÍDICA
Saltillo, Coahuila a 3 de diciembre de 2021; El pasado 30 de noviembre el Gobernador del Estado de Coahuila, Miguel Ángel Riquelme Solís, entregó ante el pleno del Congreso del Estado la glosa de su IV Informe de Gobierno, dando cumplimiento a la Constitución Política del Estado.
De igual manera el secretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Enrique Martínez y Morales comparece ante el Honorable Congreso del Estado, dando cumplimiento al artículo 49 de la Constitución Política del Estado de Coahuila de Zaragoza, a fin de dar atención a lo dispuesto por el artículo 19, fracción VIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Coahuila de Zaragoza.
Agua y Saneamiento
“Coahuila no se detiene”, aseveró Martínez y Morales, con base en los resultados de la Encuesta Intercensal 2015 y los del Censo de Población y Vivienda 2020, realizados ambos por el INEGI, se observo un avance en Coahuila en la cobertura de los servicios básicos. Las viviendas con servicio de agua potable pasaron de un 98.2% a 98.8% lo que nos coloca en un 4° lugar a nivel Nacional. Así mismo, creció la cobertura de drenaje, de un 97.0% a 98.5% lo cual nos ubica en el 6° lugar Nacional. Cabe mencionar que en porcentaje de aguas residuales tratadas nos encontramos por encima de la media Nacional.
En el cumplimiento de los objetivos y estrategias plasmadas en el Plan Estatal de Desarrollo 2017 – 2023, La Comisión Estatal de Agua y Saneamiento avanzó en los temas de agua potable, drenaje y saneamiento. Con una inversión de 185.2 millones de pesos se logró la ejecución de las siguientes 34 obras:
En el municipio de Candela se llevó a cabo la Rehabilitación del pozo profundo de agua potable "Nuevo Candela” y mejoramiento de la 1a. Etapa de la red de distribución de agua potable.
En Castaños se realizó el equipamiento electromecánico del pozo para el Ejido Presa Los Rodríguez y se repuso un pozo profundo por la emergencia de agua potable en el Ejido San Isidro.
En la localidad de Estanque de León de Cuatro Ciénegas, se repuso el pozo profundo se equipó electromecánicamente y se hicieron obras complementarias, además Incorporamos el nuevo pozo profundo, con línea de conducción hasta el tanque superficial para el Ejido Tanque Nuevo (El Cinco).
Se perforó un pozo profundo por la emergencia de agua potable en el municipio de Juárez.
Se construyeron cierres de circuito y sectorizamos el sur de la colonia Los Pocitos y Anexas en la zona urbana de Múzquiz.
En Nadadores, se repuso el equipo de bombeo y la subestación eléctrica del pozo Cañón de la Vereda.
También se perforó un pozo profundo en el Ejido Garambullo del municipio de Parras de la Fuente y se repusieron los pozos profundo No. 1 y 2, para los Ejidos Los Grupos (conformado por Candelaria, Pomona II, San José de Mahoma y Santa María No. 3).
En el Norte del estado se llevó a cabo el equipamiento electromecánico complementario para el pozo de agua potable del Ejido El Moral del municipio de Piedras Negras.
Los ciudadanos de Progreso ahora cuentan con 576 tomas domiciliarias que permiten la medición, en la red de distribución de agua potable para los Ejidos: Las Iglesias, San Alberto, Mota Corona y la cabecera municipal.
En el municipio de Sabinas Se hicieron estudios geohidrológicos y de investigación para localizar los sitios de perforación de un pozo exploratorio a 1,500 metros de profundidad, se construyó la línea de Interconexión, un tanque superficial de concreto armado de 1,000 m3 de capacidad y la línea de alimentación para reforzar el abasto de agua potable en las zonas altas de la ciudad. Además inició operaciones la planta de tratamiento de aguas residuales de la ciudad y se rehabilitó el colector de aguas residuales Ramos Arizpe, entre las calles Epifanio Ramos a la Av. Oriente.
Los vecinos al norte de la ciudad de Saltillo, ya no sufrirán de inundaciones, se construyó el sistema de drenaje pluvial Eulalio Gutiérrez entre calles Maximino Flores y Blvd. Misiones, comentó Enrique Martínez
Agregó que los habitantes de la ciudad de Nueva Rosita, del municipio de San Juan de Sabinas, no sufrirán del abasto de agua debido a las obras de agua potable en su primera etapa, de la línea de conducción y alimentación a la ciudad.
En San Pedro se llevó a cabo el equipamiento electromecánico, línea de interconexión, caseta de controles y barda de protección del pozo profundo Nuevo León.
En la Laguna, se perforó un pozo profundo en la colonia La Victoria del municipio de Torreón, así como, se realizó el proyecto para el manejo integral del agua pluvial de la zona suroriente; además de realizar las obras de agua potable para la incorporación del pozo La Unión en el Ejido La Paz, así mismo, llevamos a cabo su reposición y la del pozo La Concha.
Agregó el Secretario de la SEVOT, “Llevamos a cabo el equipamiento electromecánico e incorporación del pozo Tierra y Libertad en el municipio de Viesca”.
Hoy los habitantes del municipio de Zaragoza cuentan con la red de distribución y tomas domiciliarias con medidor en la zona centro, además el equipamiento electromecánico e incorporación de los pozos CAM, Alameda e Infonavit. En total, en estos cuatro años se ejecutaron obras con una inversión de 694 millones de pesos.
Dentro de otras acciones realizadas por la Comisión Estatal de Agua y Saneamiento se encuentran las siguientes:
Con el objetivo de llevar un control adecuado de la calidad del agua, en coordinación con los organismos operadores de agua municipales se llevaron a cabo 185 inspecciones de fuentes de abastecimiento de agua y 597 análisis fisicoquímicos en todas las regiones del estado.
El pasado 08 de octubre, como un hecho sin precedente, el Gobierno de la República y los gobiernos de los estados de Coahuila y Durango, formalizamos el arranque del Proyecto Agua Saludable para La Laguna el cual tiene como objetivo aprovechar aguas superficiales del río Nazas y reemplazar la que se extrae de los pozos contaminados.
Este proyecto garantizará el abasto de agua potable, en la cantidad y calidad suficientes para los 1.6 millones de habitantes de los nueve municipios de la región Laguna de Coahuila y Durango para los próximos 25 años y permitirá recuperar el nivel del acuífero principal al suspender la extracción de pozos.
Como parte de las acciones que llevamos a cabo en Coahuila, con una inversión de 18 millones se elaboraron los estudios de pre-inversión para el suministro de agua saludable, los cuales incluyen la conducción, almacenamiento, potabilización, bombeo, redes troncales y de distribución de aguas superficiales provenientes de la presa Francisco Zarco.
El compromiso del Gobierno Federal es que el Proyecto Agua Saludable para La Laguna se encuentre totalmente terminado antes de diciembre de 2023.
Por otra parte, este 2021, dentro del Programa de Atención Inmediata redoblamos esfuerzos para continuar con acciones que nos permitieran atender la pandemia causada por el COVID-19 las cuales fueron solventadas 100% con recursos estatales.
Con este programa atendimos solicitudes hechas por ciudadanos que presentaron diversa problemática y las acciones llevadas a cabo fueron en los municipios de Castaños, Cuatro Ciénegas, General Cepeda, Ocampo, Parras de la Fuente, Saltillo, San Pedro de la Colonias, Torreón y Viesca.
Dentro de las acciones se realizaron entregas de tinacos, pipas de agua, celdas solares para bombeo de agua, bombas sumergibles, tubería, desazolve de tubería y rehabilitación de planta de ósmosis. A estas acciones se destinaron 1.7 millones de pesos, beneficiando a 8,537 personas, en lo que va de la administración se han invertido 4 millones de pesos beneficiando a 23,268 coahuilenses.
Como parte de la búsqueda de nuevas formas de financiamiento que nos permitan realizar proyectos de infraestructura que favorezcan el desarrollo de Coahuila, llevamos a cabo tres reuniones de trabajo con los directivos del Banco de Desarrollo de América del Norte (NADBank, por sus siglas en inglés). El objetivo de estas reuniones fueron analizar opciones de financiamiento para proyectos relacionados con el agua y la mejora del medio ambiente, como son: La línea Morada y lo relacionado con proyectos de plantas tratadoras..
Vivienda adecuada
En materia de vivienda nuestro objetivo es garantizar que las familias coahuilenses cuenten con una vivienda digna y adecuada, acciones que implementa la Comisión Estatal de Vivienda.
Un programa de gran éxito, es el de “Te Echamos La Mano”, consiste en la actualización de los acuerdos que tienen las familias con la Comisión Estatal de Vivienda, los cuales no habían sido cubiertos porque el titular de la hipoteca traspasó o murió dejando la cartera inactiva.
En este 2021 se hizo uso de las Tecnologías de la Información y la Comunicación (Tics), y uno de sus principales objetivos fue facilitar a los beneficiarios la realización de pagos a través de una tarjeta electrónica personalizada mediante un Código QR y un Código de barras. Esta tarjeta les da acceso rápido a información como estado de cuenta, saldo y los pagos que hayan realizado al momento, así como la posibilidad de descargar su comprobante fiscal si así lo requieren. Con este avance tecnológico, los beneficiarios de los programas de la Comisión Estatal de Vivienda pueden administrar su cuenta de manera más transparente, segura y eficiente.
Complementario a lo anterior se firmaron convenios con tiendas de conveniencia como Oxxo y Seven Eleven, así como con otros corresponsales como Farmacias del Ahorro, Telégrafos de México y Banorte, con el fin de reducir los traslados y aglomeraciones que pongan en riesgo la salud de los beneficiarios. De igual manera se mantiene la opción de realizar los pagos en las oficinas de la Comisión Estatal de Vivienda en las 5 regiones del estado. Con este programa el gobierno de Coahuila se pone a la vanguardia tecnológica, y beneficia a más de 30 mil coahuilenses.
Con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna y decorosa, pusimos en marcha un programa piloto en el cual, mediante la firma de un convenio de asociación con una empresa de la iniciativa privada, aportamos 300 lotes urbanizados en el fraccionamiento Hacienda Los Olivos, en Matamoros, así como un subsidio de hasta 60% del valor de cada lote de terreno, mientras que la empresa se encarga de realizar la construcción, urbanización del predio, y de ofrecer un crédito al comprador de cada vivienda. Cabe mencionar que otros de los compromisos del desarrollador es que el 30% de los adquirentes de estas viviendas, serán personas que no cuenten con seguridad social.
A la fecha se han construido 84 viviendas de las 300 proyectadas, las cuales tienen las siguientes características: 98 m2 de terreno, 46 m2 de construcción, dos recámaras, cocina, área común, área exterior de lavandería, cochera sin techar, patio de servicio y área para jardín frontal, siendo a nivel nacional las primeras en contar con 1.5 baños, con un costo de 350 mil pesos cada casa, incluido el subsidio de 40 mil pesos.
En seguimiento a las acciones del Proyecto “Tu Casa en la Ciudad en el Nuevo Centro Metropolitano de Saltillo”, cuyo objeto es mitigar la marginación de la vivienda de interés social, así como recuperar y fortalecer el espacio y la imagen urbana, en el mes de octubre firmamos el Contrato del Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario entre la Comisión Estatal de Vivienda, Banco Mercantil del Norte S.A. y FOVISSSTE, que considera una inversión en conjunto de más de 200,000,000.00 (doscientos millones de pesos), en donde se establecieron las bases para el desarrollo, construcción y venta de 270 unidades de vivienda vertical distribuidas en 9 torres, que beneficiarán a más de 1,080 coahuilenses.
El proyecto se desarrollará en dos etapas; la primera etapa contempla 5 torres compuestas por 150 viviendas y 750 mts 2 de área comercial, la segunda etapa contempla la construcción de 4 torres compuestas por 120 viviendas y 600 mts 2 de área comercial.
Con este programa se ofrece vivienda de mayor superficie y calidad a costo de interés social; consolidando ciudades compactas, conectadas, integradas e incluyentes, y fortaleciendo el tejido social.
Una de las inquietudes recurrentes de los coahuilenses ha sido obtener certeza jurídica en su patrimonio. Es por esto, que seguimos operando los programas de Legalización Patrimonial, Cartera Vencida de FONHAPO, Te Echamos la Mano y Cancelación de Hipoteca. A través de ellos, este año expedimos 542 cartas de liberación en beneficio de 1,842 coahuilenses. En estos cuatro años hemos entregado 3,596 cartas de liberación beneficiando a 13,306 coahuilenses.
Certeza jurídica
Este año, por medio de la Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC), entregamos más de 3,000 escrituras, de las cuales 356 las llevamos hasta la puerta de los predios regularizados en el esquema de entrega casa por casa. En suma, gracias a los estímulos en el pago de los derechos por servicios que presta el Registro Público de la Propiedad, en lo que va de la Administración Estatal ha sido posible elaborar, por el trabajo coordinado entre las diversas instancias de gobierno, 78 mil 852 escrituras, beneficiando directamente a 236 mil 556 coahuilenses, que ahora cuentan con certeza y seguridad patrimonial. De éstas, 61 mil 095 corresponden al INFONAVIT, 4 mil 431 al Registro Agrario Nacional, 453 al INSUS, un mil 897 a los ayuntamientos de Saltillo, Monclova, Acuña y Torreón y 10 mil 976 al esfuerzo directo de la CERTTURC.
Se llevó a cabo el convenio de transacción en el que se finiquitó el juicio colectivo de la colonia Ampliación Lázaro Cárdenas II de Piedras Negras, con el que se favorece a los 69 actores colectivos y se abre la posibilidad para regularizar los 887 lotes restantes de la misma, un total de 956 familias beneficiadas que reciben certeza jurídica después de más de 30 años de espera.
Enrique Martínez y Morales, durante su comparecencia agradeció a cada uno de los miembros del Honorable Congreso del Estado, por haber aprobado los decretos que ya han sido publicado en el periódico oficial y que darán certeza jurídica para regularizar los asentamientos humanos en la colonia José María Morelos y Pavón en Frontera, colonia 23 de Abril en Monclova, Zona Centro en Sacramento, El Pelillal en Guerrero y la colonia Luis Donaldo Colosio en Saltillo.
Otras acciones de regularización importantes fueron los procesos iniciados para otorgar certeza jurídica al patrimonio de las familias que habitan en el antiguo Tajo la Concha, en Torreón, y en la colonia Nazario Ortiz Garza, en Saltillo; el primero, a través de la autorización legislativa emitida por el Congreso del Estado, y el segundo bajo el esquema de juicio colectivo. Así mismo, se encuentran en trámite el de las comunidades; San José de Aura, Mina La Luz y Obrera en el municipio de Progreso, de igual manera la comunidad Santo Domingo en Ramos Arizpe.
Coahuila es un estado que busca estar a la vanguardia en beneficios y derechos de sus ciudadanos, entre ellos, el de garantizar el pleno acceso a la vivienda adecuada de las personas, en el marco de urbanización sostenible que permita alcanzar mejores condiciones para el desarrollo y prosperidad de nuestras ciudades, por tal motivo en octubre de 2019 se firmó con el Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-HABITAT) un convenio de colaboración para desarrollar la Estrategia Integral de Vivienda Adecuada y Urbanización Sostenible para el Estado de Coahuila, cuyo objeto es lograr que desarrollemos e implementemos un modelo de urbanización sostenible y vivienda adecuada, acompañado por recomendaciones de líneas de acción sobre desarrollo urbano y habitacional.
Así mismo, se llevó a cabo un Foro Internacional, en donde se abordaron temas de vivienda y desarrollo urbano por 33 panelistas expertos nacionales e internacionales, quienes transfirieron conocimientos y prácticas desarrolladas en el mundo, especialmente en América Latina.
En el año 2020, se dio inicio de forma conjunta, un amplio proceso de trabajo y consulta con la ciudadanía, con el fin de establecer una política de vivienda y urbanización, alineada a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030 y la Nueva Agenda Urbana. Se definieron 10 metas y objetivos de políticas públicas, además de una hoja de ruta con 50 acciones que serán evaluadas a través de 25 indicadores estratégicos.
El pasado 29 de octubre, en el marco de la reunión del Consejo Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, el gobernador del Estado de Coahuila realizó el lanzamiento público de la estrategia. En este evento contamos con la presencia de funcionarios de la ONU-HÁBITAT, miembros de la sociedad civil, el sector privado, universidades, el Congreso del Estado y del grupo intersecretarial.
De igual manera, Miguel Ángel Riquelme firmó la iniciativa de reforma constitucional que reconoce la facultad de esta soberanía de legislar en materia de movilidad y seguridad vial; así como cumplimiento a la primera acción de la estrategia Vivienda Adecuada y Urbanización Sostenible para el Estado de Coahuila.